Sie möchten Ihr E-Auto bequem am Mehrfamilienhaus oder Garagenhof laden? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir beraten Sie umfassend zur Planung und Umsetzung einer persönlichen Ladelösung – maßgeschneidert für Ihre baulichen und rechtlichen Gegebenheiten. Denn auch wenn es öffentliche Ladesäulen gibt, wünschen Sie sich als E-Autofahrer sicher auch den Komfort eines privaten Ladepunkts.
Gesetzlich abgesichert – der Weg zur eigenen Wallbox
Dank des neuen Wohnungseigentumsgesetzes haben Sie als Eigentümer in einer WEG das Recht, eine Wallbox installieren zu lassen – auch ohne Zustimmung der Mehrheit. Damit wurde ein wichtiger Schritt gemacht, um individuelle Ladelösungen rechtlich einfacher umsetzen zu können. Der Einbau ist grundsätzlich erlaubt, solange er technisch möglich und fachgerecht umsetzbar ist.
Die Herausforderung: Finanzierung und Grundinstallation
Trotz rechtlicher Erleichterung bleibt die Finanzierung eine zentrale Hürde. Denn neben der eigentlichen Wallbox muss in vielen Fällen eine sogenannte Grundinstallation erfolgen – etwa neue Stromleitungen, ein Hausanschluss oder ein Verteilerkasten. Diese Grundinstallation zählt zum Gemeinschaftseigentum und ist Voraussetzung für eine funktionierende Ladeinfrastruktur im Mehrparteienhaus.
Kostenteilung: Wer zahlt was?
Wichtig zu wissen: Nur die Eigentümer, die eine Ladelösung nutzen möchten, beteiligen sich an den Kosten. Es besteht keine Verpflichtung für andere WEG-Mitglieder, sich finanziell zu beteiligen. Das kann dazu führen, dass die Kosten für die interessierten Parteien höher ausfallen – eine gute Planung und faire Abstimmung sind daher besonders wichtig.
Besonderer Fall: kein Stromanschluss im Garagenhof
Ein häufiger Stolperstein bei Garagenhöfen: Es gibt gar keinen Stromanschluss. In solchen Fällen prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, welche technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bestehen, um die Ladesituation dennoch sinnvoll zu lösen – z. B. durch einen separaten Hausanschluss oder andere individuelle Lösungen.
Jede Wohnsituation ist anders – deshalb setzen wir auf persönliche Beratung und individuelle Planung. Gemeinsam analysieren wir Ihre Gegebenheiten vor Ort und versuchen eine praktikable Lösung zu finden, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
